114セカンドハウスローン

セカンドハウスの建築・購入などの資金に

金利

※全て保証料込です

固定金利(10年)

1.100%〜

上記金利はグッドチョイスサービス適用後です。

現在の金利です。

特徴・メリット

  1. 銀行に行かなくても契約可能

    Webでお申込み、契約が可能です。
    (一部ご利用になれない場合もあります)

  2. 土日祝日も相談可能

    Webでの相談が不安な方は、対面受付も可能です。コンサルティングプラザなら、土日祝も営業しております。

  3. 家計の見直し無料診断

    将来の蓄えはいくら必要か、家計の支出に無駄がないか、もしもの時の備えは何が必要か無料でご相談可能です。

適用金利をチェックしてみよう!
グッドチョイスサービスと
ご融資利率

グッドチョイスサービスとは、お客さまのお取引に応じて金利が引き下げられるサービスです。

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  • 万円

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当行とお取引いただいている商品・サービスにチェックを入れてください。

運用性商品

お申込人さまがお取引いただいている運用性商品(定期性預金、投資信託、公共債、外貨預金等)のお預入合計額が対象です。

詳細を見る
少子高齢化応援プラン①

以下のいずれかに該当する方が対象です。
・扶養している満22歳未満の子供あり
・満65歳以上の父母または祖父母等と同居

※お一人さまにつき「2p」(上限10p)

詳細を見る
少子高齢化応援プラン②

当行に「児童手当」の受取口座を指定している方が対象です。

※お一人さまにつき「2p」(上限10p)

詳細を見る

金利と手数料

金利 --
毎月の
返済額の目安
--
取扱
手数料
55,000円

※手数料は税込です。
現在

シミュレーション結果は概算ですので、実際のご返済額とは異なる場合がございます。

ローンシミュレーション

「返済額」「借入限度額」「借換え」の3タイプのシミュレーションができます。

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お申込みの流れ

セカンドハウスを購入される場合のお手続きの流れ

マークがついている項目は
Webでのお手続きが可能です

住宅ローンお手続き
  • 住宅購入の
    ご検討
  • 住宅の
    決定
  • 不動産売買
    契約
  • 土地購入・
    着工金支払い等
  • 住宅購入
  • お引越し
住宅購入の流れ
STEP1
事前審査お申込み
2〜3日
  1. 1事前審査お申込み・本人確認書類などのアップロード
    1. 「MyPage利用を申込む」からサービスの利用を申込みます。
    2. MyPageへログイン後、事前審査のお申込みをします。
    3. 書類の不備・不足・確認事項などある場合は、MyPageへのチャットまたは電話でご連絡いたします。
  2. 2結果のご連絡

    審査結果はメールにてご案内いたします。詳細はMyPageにログインのうえ、ご確認ください。

STEP2
団体信用生命保険お申込み
  1. 1保険お申込み

    MyPageにご登録のメールアドレスに、保険会社よりメールをお送りします。
    保険会社のWeb画面に沿って、お申込みください。

  2. 2結果連絡

    MyPageチャットにて、加入の諾否連絡をいたします。健康状態によっては、ご加入いただけない場合がありますので、その際には別途ご案内いたします。

STEP3
正式審査お申込み
1週間
  1. 1正式審査お申込み
    1. MyPageにログイン後、ローンのお申込み≫お申込み一覧からメニュー≫正式審査申込へ進みます。
    2. 必要書類をアップロードします。
  2. 2結果のご連絡

    審査結果はメールにてご案内いたします。詳細はMyPageにログインのうえ、ご確認ください。

STEP4
つなぎローンのお申込み、ご契約
1週間

※必要なお客さまのみ

1お申込み・必要書類などのアップロード
  1. MyPageのチャットにてお申込みのご案内をします。
  2. MyPageのチャットにてお申込内容を確認いたします。
    必要書類をアップロードしてください。
STEP5
ご契約手続き
1週間
  1. 1電子証明書の発行手続き

    Webでの契約に必要となる電子証明書の発行手続きを行います。

  2. 2Webにてご契約手続き
    1. 当行よりお客さまのMyPageに契約書を送付します。
    2. MyPageにログインし、契約内容を確認後、電子契約を行います。
      ※お借入日5営業日前の午前中までにご契約手続きを完了させてください。
STEP6
司法書士との面談
  1. 1司法書士の選定

    百十四銀行にて、抵当権設定のための司法書士を選定します。ご指定の司法書士をご希望の場合は、お申出ください。
    司法書士を選定後、担当司法書士よりお電話いたします。

  2. 2お電話での面談日調整

    担当司法書士とご調整いただき、面談場所・日時などをご決定します。

  3. 3司法書士と面談

    抵当権設定書類にご記入いただき、ご本人確認を行います。
    物上保証人を設定される場合は、すべてのお客さまと面談が必要です。

FINISH
ご契約完了
  1. 1お借入日当日
    1. ご指定いただいた振込先へ振込みします。
    2. 対象物件に抵当権を設定します。

商品概要

対象となる住宅

本人が所有し、本人または本人の家族が居住(使用)するセカンドハウス等

  • 本人勤務の都合上、本拠地以外で居住する住宅。
  • 単身赴任用マンション。
  • 学生等、本人子息(既婚者は除く)が居住する住宅。
  • その他本人が常住しない居宅。

ご利用いただける方

  • お申込時の年齢が満18歳以上満71歳未満で、かつ完済時年齢が満80歳未満の方(ただし、満80歳の誕生月の前月末迄とします)。
  • 本人が所有し、常住する居宅(自宅)を所有している方。
    ※既に住宅ローンを利用されている方も対象となります。
  • 勤続(営業)年数が3年以上の方(3年未満の方もご相談いただけます)。
  • 安定した収入がある方。
  • 保証会社の保証が受けられる方。
  • 団体信用生命保険に加入できる方。

お借入方式

  • お借入する方が一人の単独債務方式

お使いみち

「対象となる住宅」に関する以下の資金

  • セカンドハウスの建築・購入、リフォーム資金。
  • 他行・他社セカンドハウスローンの借換資金および借換に伴う諸費用。当行でご利用中の住宅ローンはお借換えいただけません。
  • セカンドハウス建築用の土地購入資金(但し、具体的な建築計画がある場合に限ります)。

※元金、利息、基本諸費用資金、印紙代、取扱手数料、既存住宅資金の完済手数料

以下の場合は本商品の対象外

  • 事業(賃貸)用および投資用に建築・取得する場合。
  • 既にリフォーム事業者等に支払い済みの資金。

ご融資額

100万円以上1億円以内(1万円単位)
ただし、既に住宅ローンを利用している場合、「既存住宅ローン残高+114セカンドハウスローン残高」が1億円以内であること。

ご融資期間

2年以上50年以内(1ヵ月単位)

ご融資利率

固定金利型
  • 3年、5年、10年いずれかの期間をお選びいただけます。
  • 固定金利期間満了後に金利を見直します。
  • 「固定金利」をご選択されるつど、11,000円(内 消費税等1,000円)の手数料が必要となります(ただし、お借入れ当初は不要です)。
  • 毎月下旬以降、翌月のご融資分の利率等を店頭・HPにてお知らせします。※固定金利適用期間中には、原則として適用金利の変更はできません。
変動金利型 当行所定の方法により年2回金利の見直しを行います。

基準金利(年)※

当初固定期間専用金利(10年)
%
  • 一部抜粋して記載しております。詳細はこちらをご確認ください。

ご返済方法

毎月元利均等分割返済

※融資金額の50%以内を限度として、ボーナス月の増額返済併用も可能です。

保証料率

保証料率(年0.20%~年0.80%)
※保証料は保証会社の審査後、ご通知させていただきます。

保証料の支払方法

原則、分割後払方式となります。(商品によっては、一括前払方式もご利用いただけます。)

分割後払方式(内枠方式) ローン金利に保証料相当分の料率を上乗せして支払う方法です。
一括前払方式(外枠方式) 借入時に一括してお客さまから保証会社に直接支払う方法です。
※保証金額・保証期間に応じた保証料が必要です。
例)借入金額1,000万円・借入期間20年・元利均等返済方式、一括前払型の場合は168,290~336,610円(保証料率:年0.2~0.4%の場合)

担保

百十四総合保証㈱がご融資対象物件を含む土地・建物に第1順位の抵当権を設定します。
また、建物には火災保険を付保していただきます。

保証人

百十四総合保証(株)の保証がつきますので、原則として保証人は不要です。

※収入合算をする場合は、保証会社に対する連帯保証人となっていただきます。
※担保を提供される方は、保証会社に対する物上保証人となっていただきます。

団体信用生命保険

団体信用生命保険に加入していただきます。保険料は銀行が負担します。

団体信用生命保険を見る

手数料

取扱手数料として1件につき一律55,000円(内消費税等5,000円)。
電子契約手数料についてはこちら

繰上返済手数料(税込)

<繰上返済手数料(一部繰上返済、全額繰上返済)について>

住宅ローンご利用期間中に繰上返済を行う場合、当行と百十四総合保証(株)宛に各々下記手数料が必要となります。

固定金利適用期間中に繰上げ返済を行う場合

繰上げ返済額 当行手数料 百十四総合保証(株)手数料
全額繰上返済 一部繰上返済
100万円未満 5,500円 22,000円 11,000円
100万円以上1,000万円未満 33,000円
1,000万円以上 55,000円

変動金利適用期間中に繰上げ返済を行う場合

<全額繰上返済の場合>

ご利用期間 当行手数料 百十四総合保証(株)手数料
借入後経過期間3年以内 3,300円 22,000円
借入後経過期間5年以内 2,200円
借入後経過期間7年以内 1,100円
借入後経過期間7年超 無料

<一部繰上返済の場合>

繰上返済方式 当行手数料 百十四総合保証(株)手数料
最終返済期限繰上方式(※1) 3,300円 11,000円
返済額再計算方式(※2) 5,500円

※1 毎月の返済額はそのままで、返済期間のみを短縮する方式
※2 返済期間はそのままで、毎月の返済額のみを減らす方式

延滞損害金

14.0%(年利率)

(2023年11月1日現在)

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お申込み・ご相談

ご注意ください!
  • ご融資にあたっては、当行所定の審査がございます。
  • 審査の結果、ご希望に添いかねる場合もございますので、お含み置きください。
  • お借入れ金利は、お申込み時ではなく、実際にお借入いただく日の金利が適用されますので、お申込みの時の金利と異なることがございます。また商品により異なります。
  • 表示の金利は新規住宅ローンの初回固定金利期間に対する専用金利です。
  • 固定金利期間満了後は、金利が変動します。
  • 商品や金利・ローン返済額の試算等についての詳細は、コンサルティングプラザまたは営業店窓口までお気軽にお問い合わせください。金利については、金融情勢の変化等により変更することがあります。
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