金利は毎月見直します。(2021年1月現在)
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当初固定専用金利※1年0.80%〜1.10%
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変動金利年2.725%
全期間固定金利型も取扱中!
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金利は毎月見直します。(2021年1月現在)
全期間固定金利型も取扱中!
住宅ローン金利一覧を見るお客さまのグッドチョイスポイントに応じた「ステージ」により、新規ご融資時に最大年0.35%まで引き下げさせていただくサービスです。
「金利選択型」住宅ローンの固定金利(3年固定、5年固定、10年固定)について、お客さまのグッドチョイスポイントに応じた「ステージ」により、次回以降金利選択時に適用金利が引下げされるサービスです。
※お借入れ期間中にご返済が滞った場合は、金利の引下げを中止することがあります。
※固定金利適用期間途中での変更はできません。
※変動金利は引下げの対象となりません。
※無担保住宅ローン・アパートローンは、対象外となります。
該当する項目のポイントを合計したものが、お客さまの「グッドチョイスポイント」となります。
「グッドチョイスポイント」に応じた「ステージ」により、金利を引下げさせていただきます。
対象項目 | グッドチョイスポイント | |
---|---|---|
当行への給与振込または年金振込指定 ※新規ご契約分も含みます。 | 5p | |
運用性商品(定期性預金、国債等) ※ご本人さまのみでのお預入合計 |
(1)5百万円以上 | 5p |
(2)3百万円以上 | 3p | |
環境保護プラン
※上記いずれかに該当 |
3p | |
少子高齢化応援プラン
※お一人さまにつき「2p」(上限「10p」) |
2p×対象人数 (上限10p) |
|
少子高齢化対応プラン
※対象のお子さまお一人さまにつき「2p」(上限「10p」) |
2p×対象人数 (上限10p) |
|
自動振替(3項目以上) (1)電気 (2)電話 (3)水道 (4)ガス (5)NHK (6)新聞購読 (7)税金 ※新規ご契約分も含みます。 |
2p | |
クレジットカード「114SalutCa」
※新規ご契約分も含みます。 |
2p | |
ニューカードローン(含む114スマートネクスト)・114SalutCaカードローン
※新規ご契約分も含みます。 |
2p | |
114ダイレクト
※新規ご契約分も含みます。 |
2p |
※提携住宅業者様とのグッドチョイスサービスもございます。
(2019年4月27日現在)
次回以降金利選択時における、お客さまのステージに応じて、店頭表示金利(固定金利)から“最大年1.0%”まで引下げさせていただくサービスです。
次回以降金利選択時「グッドチョイスサービス」ステージ | 必要ポイント | 引下げ幅(年利率) |
---|---|---|
プレミアステージ | 10p | ▲1.00% |
1stステージ | 8p | ▲0.80% |
2stステージ | 5p | ▲0.50% |
3stステージ | 2p | ▲0.20% |
(2019年4月27日現在)
※個人事業主の方や会社役員の方については、スピード審査の対象にはならず審査に一週間程度必要となる場合があります。
50万円以上1億円以内(10万円単位)
※住宅取得資金および住宅取得に関わる諸費用の範囲内
保証料率(年0.20%~年0.40%)
項目 | 一括前払方式 | 分割後払方式 | |
---|---|---|---|
基本保証料率(土地建物資金以内のお借入れ) | 0.20% | ||
右の項目に該当する場合 | 土地建物資金×110%以下のお借入れの場合 | 0.30% | 0.20% |
土地建物資金×110%超のお借入れの場合 | 0.40%(※) | 0.30% | |
<住宅ローン借入金額が申込ご本人さまの前年年収の5倍以下の場合> <住宅ローン借入金額が申込ご本人さまの前年年収の6倍を超過する場合> 産前産後休暇、及び育児休暇を原因として一時的に前年年収が低下している場合は、現在のお勤め先において通年勤務された直近の年収実績を、前年年収とさせていただきます。 |
※保証料は保証会社の審査後、ご通知させていただきます。
一括前払方式と分割後払方式のいずれかをお選びいただけます。
一括前払方式(外枠方式) | 借入時に一括してお客さまから保証会社に直接支払う方式です。 ※保証期間に応じた保証料が必要です。 例)借入金額1,000万円・借入期間20年・元利均等返済方式、一括前払型の場合は168,290~336,610円 |
---|---|
分割後払方式(内枠方式) | ローン金利に保証料相当分の料率を上乗せして支払う方法です。諸費用を上乗せする場合は、原則分割後払方式をご利用いただきます。 |
35年以内
固定金利型 |
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---|---|
変動金利型 | 当行所定の方法により年2回金利の見直しを行います。 |
毎月元利均等分割返済
※ご融資金額の50%以内を限度として、ボーナス月の増額返済の併用もできます。
固定金利 | 「固定金利」を選択される場合及び「変動金利」に切り替えられる場合には、新規融資利率、残存元本、残存期間に基づきご返済金額を見直しさせていただきます。 |
---|---|
変動金利 |
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<繰上返済手数料(一部繰上返済、全額繰上返済)について>
住宅ローンご利用期間中に繰上返済を行う場合、当行と百十四総合保証(株)宛に各々下記手数料が必要となります。
繰上げ返済額 | 手数料 | 百十四総合保証(株)手数料 | |
---|---|---|---|
全額繰上返済 | 一部繰上返済 | ||
100万円未満 | 5,500円 | 22,000円 | 11,000円 |
100万円以上1,000万円未満 | 33,000円 | ||
1,000万円以上 | 55,000円 |
<全額繰上返済の場合>
ご利用期間 | 手数料 | 百十四総合保証(株)手数料 |
---|---|---|
借入後経過期間3年以内 | 3,300円 | 22,000円 |
借入後経過期間5年以内 | 2,200円 | |
借入後経過期間7年以内 | 1,100円 | |
借入後経過期間7年超 | 無料 |
<一部繰上返済の場合>
繰上返済方式 | 手数料 | 百十四総合保証(株)手数料 |
---|---|---|
最終返済期限繰上方式(※1) | 3,300円 | 11,000円 |
返済額再計算方式(※2) | 5,500円 |
※1 毎月の返済額はそのままで、返済期間のみを短縮する方式
※2 返済期間はそのままで、毎月の返済額のみを減らす方式
※お借換えの場合は、借換え後の住宅ローンの融資期間。
団体信用生命保険に加入していただきます。保険料は銀行が負担します。
団体信用生命保険を見る百十四総合保証(株)の保証がつきますので、原則としては不要です。
※保証会社が必要と認めた場合、保証会社に対する連帯保証人が必要となります。
※担保を提供される方は、保証会社に対する連帯保証人となっていただきます。
取扱手数料として一件につき一律55,000円(内 消費税等5,000円)。なお、金利タイプセット型の場合、11,000円(※)(内 消費税等1,000円)が別途必要となります。
※ご本人さまのみでの借入の場合
また、お申し込み内容によって、別途融資手数料〔最低手数料110,000円(消費税込み)~最大でご融資額×1.65%(消費税込み)〕が必要となる場合もありますので、お含み置きください。
百十四総合保証(株)がご融資対象物件を含む土地・建物に第1順位(公的融資がある場合は後順位でも可)の抵当権を設定します。
金利タイプセット型の場合、原則として2口のローンに同順位の抵当権を設定させていただきます。また建物にはその時価を保険金額とし、ご融資期間に合わせた長期火災保険を契約していただきます。
14.0%(年利率)
(2019年10月1日現在)
「金利選択型」住宅ローンの固定金利(3年固定、5年固定、10年固定)について、お客さまのグッドチョイスポイントに応じた「ステージ」により、新規ご融資時と次回以降金利選択時に適用金利が引下げされるサービスです。
※お借入れ期間中にご返済が滞った場合は、金利の引下げを中止することがあります。
※固定金利適用期間途中での変更はできません。
※変動金利は引下げの対象となりません。
※無担保住宅ローン・アパートローンは、対象外となります。
該当する項目のポイントを合計したものが、お客さまの「グッドチョイスポイント」となります。
「グッドチョイスポイント」に応じた「ステージ」により、金利を引下げさせていただきます。
対象項目 | グッドチョイスポイント | |
---|---|---|
当行への給与振込または年金振込指定 ※新規ご契約分も含みます。 | 5p | |
運用性商品(定期性預金、国債等) ※ご本人さまのみでのお預入合計 |
(1)5百万円以上 | 5p |
(2)3百万円以上 | 3p | |
環境保護プラン
※上記いずれかに該当 |
3p | |
少子高齢化応援プラン
※お一人さまにつき「2p」(上限「10p」) |
2p×対象人数 (上限10p) |
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少子高齢化対応プラン
※対象のお子さまお一人さまにつき「2p」(上限「10p」) |
2p×対象人数 (上限10p) |
|
自動振替(3項目以上) (1)電気 (2)電話 (3)水道 (4)ガス (5)NHK (6)新聞購読 (7)税金 ※新規ご契約分も含みます。 |
2p | |
クレジットカード「114SalutCa」
※新規ご契約分も含みます。 |
2p | |
ニューカードローン(含む114スマートネクスト)・114SalutCaカードローン
※新規ご契約分も含みます。 |
2p | |
114ダイレクト
※新規ご契約分も含みます。 |
2p |
※提携住宅業者様とのグッドチョイスサービスもございます。
(2019年4月27日現在)
当初ご融資時の“固定期間専用金利”から、さらにお客さまのステージに応じて、 “最大年0.35%”まで引下げさせていただくサービスです。
新規ご融資時「グッドチョイスサービス」ステージ | 必要ポイント | 引下げ幅(年利率) |
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1stステージ | 5p | ▲0.35% |
2stステージ | 3p | ▲0.20% |
3stステージ | 2p | ▲0.10% |
次回以降金利選択時における、お客さまのステージに応じて、店頭表示金利(固定金利)から“最大年1.0%”まで引下げさせていただくサービスです。
次回以降金利選択時「グッドチョイスサービス」ステージ | 必要ポイント | 引下げ幅(年利率) |
---|---|---|
プレミアステージ | 10p | ▲1.00% |
1stステージ | 8p | ▲0.80% |
2stステージ | 5p | ▲0.50% |
3stステージ | 2p | ▲0.20% |
(2019年4月27日現在)