114スピード住宅ローン
「グッドチョイス」

ご利用いただける方

• お申し込み時の年齢が満20歳以上満71歳未満で完済時満80歳未満の方（ただし、満80歳の誕生月の前月末迄とします）。
• 勤続（営業）年数が3年以上の方（3年未満の方もご相談いただけます）。
• 安定した収入のある方。
• 保証会社の保証が受けられる方。
• 団体信用生命保険に加入できる方。

※個人事業主の方や会社役員の方については、スピード審査の対象にはならず審査に一週間程度必要となる場合があります。

お使いみち

• ご本人さままたはご本人さまと生計・居住を共にするご家族の方が居住される目的で、土地・建物（マンション・中古住宅を含む）を取得される費用およびそれに伴う諸費用。
• 他行、他社住宅ローンの借換資金及び借換に伴う諸費用。（※）
  ※元金、利息、基本諸費用資金、印紙代、既存住宅資金の完済手数料。
  ※当行でご利用中の住宅ローンをお借換えすることはできません。
• ご自宅のリフォーム全般に関する資金（ご自宅の増改築のほか、修理、改装、バス・トイレの改良、システムキッチン等の購入を含む住まいのリフォーム費用等）。

ご融資限度額

50万円以上1億円以内（10万円単位）
※住宅取得資金および住宅取得に関わる諸費用の範囲内

保証料率

保証料率（年0.20％～年0.40％）

※保証料は保証会社の審査後、ご通知させていただきます。

保証料の支払方法

一括前払方式と分割後払方式のいずれかをお選びいただけます。

ご融資期間

35年以内

ご融資利率

ご返済方法・ご返済額

毎月元利均等分割返済

※ご融資金額の50％以内を限度として、ボーナス月の増額返済の併用もできます。

双方向金利選択型の注意事項

繰上返済手数料

＜繰上返済手数料（一部繰上返済、全額繰上返済）について＞

住宅ローンご利用期間中に繰上返済を行う場合、当行と百十四総合保証（株）宛に各々下記手数料が必要となります。

固定金利適用期間中に繰上げ返済を行う場合

変動金利適用期間中に繰上げ返済を行う場合

＜全額繰上返済の場合＞

＜一部繰上返済の場合＞

※1 毎月の返済額はそのままで、返済期間のみを短縮する方式
※2 返済期間はそのままで、毎月の返済額のみを減らす方式

ご注意ください！

• 住宅取得等特別控除の適用を受けられている場合、一部繰上返済後のお借入期間（※）が当初お借入時より10年未満となる場合は、住宅取得等特別控除が受けられなくなる場合があります。ご注意ください。
  

  ※お借換えの場合は、借換え後の住宅ローンの融資期間。

• インターネットバンキング受付の当行手数料及び、百十四総合保証（株）以外の保証会社手数料につきましては、各コンサルティングプラザまたは営業店窓口でお問い合わせください。
• 各手数料には所定の消費税及び地方消費税が含まれております。

団体信用生命保険

団体信用生命保険に加入していただきます。保険料は銀行が負担します。

保証人

百十四総合保証（株）の保証がつきますので、原則としては不要です。

※保証会社が必要と認めた場合、保証会社に対する連帯保証人が必要となります。
※担保を提供される方は、保証会社に対する連帯保証人となっていただきます。

取扱手数料等

取扱手数料として一件につき一律55,000円（内 消費税等5,000円）。なお、金利タイプセット型の場合、11,000円（※）（内 消費税等1,000円）が別途必要となります。

※ご本人さまのみでの借入の場合

また、お申し込み内容によって、別途融資手数料〔最低手数料110,000円（消費税込み）～最大でご融資額×1.65％（消費税込み）〕が必要となる場合もありますので、お含み置きください。

担保

百十四総合保証（株）がご融資対象物件を含む土地・建物に第1順位（公的融資がある場合は後順位でも可）の抵当権を設定します。
金利タイプセット型の場合、原則として2口のローンに同順位の抵当権を設定させていただきます。また建物にはその時価を保険金額とし、ご融資期間に合わせた長期火災保険を契約していただきます。

延滞損害金

14.0％（年利率）

（2019年10月1日現在）

ご注意ください！

• ご融資にあたっては、当行所定の審査がございます。
• 審査の結果、ご希望に添いかねる場合もございますので、お含み置きください。商品や金利・ローン返済額の試算等の詳細については、各コンサルティングプラザまたは営業店窓口までお気軽にお問い合わせください。

「金利選択型」住宅ローンの固定金利（3年固定、5年固定、10年固定）について、お客さまのグッドチョイスポイントに応じた「ステージ」により、新規ご融資時と次回以降金利選択時に適用金利が引下げされるサービスです。

※お借入れ期間中にご返済が滞った場合は、金利の引下げを中止することがあります。

グッドチョイスサービスの対象となるローン

• 金利選択型住宅ローン[固定金利]（お借換えにもご利用いただけます）。
• 既に金利選択型住宅ローン[固定金利]をご利用されているお客さまも対象となります。

※固定金利適用期間途中での変更はできません。
※変動金利は引下げの対象となりません。
※無担保住宅ローン・アパートローンは、対象外となります。

「グッドチョイスサービス」対象項目とポイント

該当する項目のポイントを合計したものが、お客さまの「グッドチョイスポイント」となります。
「グッドチョイスポイント」に応じた「ステージ」により、金利を引下げさせていただきます。

• ※提携住宅業者様とのグッドチョイスサービスもございます。

• （2019年4月27日現在）

新規ご融資時グッドチョイスサービス

当初ご融資時の“固定期間専用金利”から、さらにお客さまのステージに応じて、 “最大年0.35％”まで引下げさせていただくサービスです。

次回以降金利選択時グッドチョイスサービス

次回以降金利選択時における、お客さまのステージに応じて、店頭表示金利（固定金利）から“最大年1.0％”まで引下げさせていただくサービスです。

（2019年4月27日現在）